Телефон

ЖК «Ботаника»

Ярославль, г.Ярославль, Заволжский р-н, ул. Шевелюха

О комплексе

ЖК «Ботаника» – гармония природы и комфорта


Жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом районе Ярославля:

  • Закрытая охраняемая территория без машин и посторонних

  • Детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак

  • Квартиры с террасами и двухуровневые – для ценителей нестандартных решений

  • 1 корпус уже сдан, завершение строительства – II–III кварталы 2026 года

Расположение и транспорт

📍 Адрес: ул. Шевелюха, Заволжский районДоступность:

  • 7,6 км до центра (10 мин на авто)

  • 1,9 км до трассы М-8 «Холмогоры»

  • 4,8 км до Октябрьского моста

  • 300 м до автобусной остановки (связь с другими районами)

Инфраструктура

На территории:

  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

  • Детские и спортивные площадки

  • Планируются детский сад и школа

Вблизи комплекса:

  • Сосновый бор – в шаговой доступности

  • Шевелюхинское озеро с пляжем (через дорогу)

  • Зоопарк (15 мин пешком)

  • Школа №2 и детский сад (10 мин на машине)

Почему «Ботаника»?

Природа и свежий воздух – сосновый бор, озеро, зоопарк
Безопасность – закрытая территория с охраной
Удобная локация – близко к центру и трассе
Уникальные планировки – с террасами и двухуровневые«Ботаника» – идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу и современный комфорт.


О застройщике

Общество с ограниченной ответственностью «Луч».
Общество с ограниченной ответственностью «Луч».
  • Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты.

  • Компания Plus Development провела опрос среди покупателей жилья в Новой Москве и подтвердила интересный тренд: окна в пол стали самой востребованной опцией, обогнав такие популярные решения, как кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные.

  • Исследование Rariteco показало, что для 60% сотрудников поколения Z наличие инфраструктуры self care в бизнес-центре является важным фактором.

Документы

  • Разрешение на строительство от 31.07.2023 (д. 10)
    .PDF
    Скачать
  • Проектная декларация от 05.11.2024 (д. 10)
    .PDF
    Скачать
  • Акт ввода в эксплуатацию от 05.12.2022 (д. 130)
    .PDF
    Скачать

Параметры ЖК

  • ЦенаОт 4 800 000 до 16 599 250 руб
  • Площадьот 37.5 до 157.6
  • Срок сдачиСдан
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип постройкикирпичный
  • Отделкапредчистовая
  • Корпусов4
  • Этажность 4
  • Количество комнат1х, 2х, 3х
  • ПарковкаЕсть
  • АппартаментыНет
  • ЗастройщикЗастройщик Луч